Área à venda em Poços de Caldas, Parque Vivaldi Leite Ribeiro, 20000m²
20000m² área total
20000m dimensão do terreno
R$ 7.000.000,00
AR0002
Área - Residencial
Av. Vereador Edmundo Cardillo, Parque Vivaldi Leite Ribeiro, Poços de Caldas / MG
Sobre o imóvel
GRANDE OPORTUNIDADE: ÁREA DE 20.000M² À VENDA EM POÇOS DE CALDAS – MG!
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: SITUADA ÀS MARGENS DA AVENIDA VEREADOR EDMUNDO CARDILLO, UMA DAS VIAS MAIS IMPORTANTES DE POÇOS DE CALDAS! OFERECE ACESSO FACILITADO AO ESTADO DE SÃO PAULO E DIVERSAS REGIÕES DE MINAS GERAIS SEM PASSAR PELO CENTRO DA CIDADE, GARANTINDO PRATICIDADE E AGILIDADE.
POTENCIAL INCRÍVEL: COM 20.000M² DE ÁREA ESTA PROPRIEDADE É IDEAL PARA DIVERSOS SEGMENTOS, PODENDO SER EXPLORADA DE INÚMERAS FORMAS.
VANTAGENS DA LOCALIDADE:
- GRANDE VISIBILIDADE E FLUXO CONSTANTE DE VEÍCULOS.
- FACILITA O TRANSPORTE E ESCOAMENTO DE MERCADORIAS PARA IMPORTANTES REGIÕES.
- PRÓXIMA A COMÉRCIOS, SERVIÇOS E ÁREAS DE DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO.
ZONEAMENTO:
- COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: 3
- TAXA DE OCUPAÇÃO: 80%
- ALTURA MÁXIMA DE EDIFICAÇÃO: 16 M
- TAXA DE PERMEABILIDADE: 10%
INVESTIMENTO: R$7.000.000,00 (SETE MILHÕES DE REAIS).
- Aceita permuta.
- Aceita proposta.
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