Área à venda em Poços de Caldas, Parque Vivaldi Leite Ribeiro, 20000m²

GRANDE OPORTUNIDADE: ÁREA DE 20.000M² À VENDA EM POÇOS DE CALDAS – MG!

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: SITUADA ÀS MARGENS DA AVENIDA VEREADOR EDMUNDO CARDILLO, UMA DAS VIAS MAIS IMPORTANTES DE POÇOS DE CALDAS! OFERECE ACESSO FACILITADO AO ESTADO DE SÃO PAULO E DIVERSAS REGIÕES DE MINAS GERAIS SEM PASSAR PELO CENTRO DA CIDADE, GARANTINDO PRATICIDADE E AGILIDADE.

POTENCIAL INCRÍVEL: COM 20.000M² DE ÁREA ESTA PROPRIEDADE É IDEAL PARA DIVERSOS SEGMENTOS, PODENDO SER EXPLORADA DE INÚMERAS FORMAS.

VANTAGENS DA LOCALIDADE:

• GRANDE VISIBILIDADE E FLUXO CONSTANTE DE VEÍCULOS.
• FACILITA O TRANSPORTE E ESCOAMENTO DE MERCADORIAS PARA IMPORTANTES REGIÕES.
• PRÓXIMA A COMÉRCIOS, SERVIÇOS E ÁREAS DE DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO.

ZONEAMENTO:

• COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: 3
• TAXA DE OCUPAÇÃO: 80%
• ALTURA MÁXIMA DE EDIFICAÇÃO: 16 M
• TAXA DE PERMEABILIDADE: 10%

INVESTIMENTO: R$7.000.000,00 (SETE MILHÕES DE REAIS).