IMÓVEL À VENDA NO RESIDENCIAL PITANGUEIRAS - POÇOS DE CALDAS - MG

IMÓVEL À VENDA NO RESIDENCIAL PITANGUEIRAS - POÇOS DE CALDAS - MG

LOCALIZADO EM CONDOMÍNIO FECHADO COM PORTARIA PRESENCIAL E REMOTA, O CONTROLE DE ENTRADA E SAÍDA É TOTALMENTE AUTÔNOMO, GARANTINDO SEGURANÇA E PRATICIDADE.

DESTAQUES DO CONDOMÍNIO:
- AMBIENTE TRANQUILO E ARBORIZADO, COM RUAS LARGAS
- PRÓXIMO AOS PRINCIPAIS MERCADOS, FARMÁCIAS E HOSPITAIS DA CIDADE
- EM FRENTE AO PARQUE MUNICIPAL, ONDE É PROIBIDA A CONSTRUÇÃO DE PRÉDIOS, PROPORCIONANDO UMA VISTA PRESERVADA
- A APENAS 1,5KM DO CENTRO COMERCIAL DA CIDADE, COM FÁCIL ACESSO POR CICLOVIA
-CONDOMÍNIO COM VALOR ACESSÍVEL


CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- TERRENO DE 366M² COM 305M² DE CONSTRUÇÃO DISTRIBUÍDOS EM 3 PAVIMENTO.

TÉRREO: 
- SALA DE ESTAR
- SALA DE JANTAR
- SALA DE TV
- BANHEIRO SOCIAL
- ESCRITÓRIO OU QUARTO
- 01 COZINHA SIMPLES,
- 01 COZINHA GOURMET
- SACADA GOURMET AMPLA, COM VISTA MARAVILHOSA
- LIGADA A COZINHA, UMA ÁREA DE DISPENSA AMPLA COM ACESSO DIRETO A GARAGEM COBERTA, ONDE CABEM 2 VEÍCULOS, SENDO QUE NA FRENTE DA CASA, CABEM MAIS 3 VEÍCULOS EM ÁREA DESCOBERTA.

1º ANDAR: 
- NA FRENTE 2 QUARTOS AMPLOS COM MOVEIS PLANEJADOS NOVOS. 
- BANHEIRO COMUM AMPLO COM BOX
- NOS FUNDOS 02 SUÍTES AMPLAS, UMA DELAS COM ÓTIMO CLOSET, AMBAS COM SACADA E VISTA MARAVILHOSA DE ÁREA VERDE E ESTÁTUA DO CRISTO DE POÇOS DE CALDAS. 
- TODOS OS QUARTOS POSSUEM PISO DE MADEIRA E CAMA DE CASAL. 

SUBSOLO: 
- QUINTAL COM SALÃO DE FESTAS CLIMATIZADO E ACÚSTICO USADO COMO ESTÚDIO
- BANHEIRO COM CHUVEIRO
- LAVANDERIA GRANDE COM BASTANTE ESPAÇO
- QUIOSQUE COMPLETO COM PIA DE GRANITO, CHURRASQUEIRA, FOGÃO DE LENHA E FORNO, EM TIJOLO AVISTA
- HORTA ELEVADA NAS LATERAIS, 3 PÉS DE FRUTA PRODUZINDO E MUITO ESPAÇO PARA PROJETO DE PISCINA.

DIFERENCIAIS : O IMÓVEL RECEBE ÓTIMA INCIDÊNCIA SOLAR E NÃO HÁ RISCO DE FUTURAS CONSTRUÇÕES BLOQUEAREM A VISTA OU INTERFERIREM NA LUZ NATURAL

VALOR DO IMÓVEL: R$1.800.000,00 (UM MILHÃO E OITOCENTOS MIL REAIS).

ESTUDA-SE PROPOSTAS DE PERMUTA ATÉ R$500 MIL.